1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
八王子市
43.1万円/㎡
前年比-5.1%
ロイヤルステージ北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩9分
1998年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
51.6
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
3,160万円
42.5万円/㎡
1,703
2,674
3,646
4,617
AI査定結果
推定相場価格
3,160万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,674万円〜3,646万円
36.0万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月31日
ロイヤルステージ北野
3,080万円（41.4万円/㎡）/ 4階 / 74.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は35.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 3,080万円 | 41.4万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 2,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,780万円 | 26.4万円 | 1階 | 105.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/27 | 2,780万円 | 26.3万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 3,180万円 | 42.8万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 105.5㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 105.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/04 | 2,880万円 | 27.3万円 | 1階 | 105.58㎡ | - | 南西 |
| 2025/06/17 | 2,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,190万円 | 42.9万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 25.3万円 | 5階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 105.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,080万円 | 29.2万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 2,999万円 | 40.4万円 | 6階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,280万円 | 44.1万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/23 | 3,080万円 | 29.2万円 | 1階 | 105.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 3,190万円 | 30.2万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,180万円 | 30.1万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 3,190万円 | 30.2万円 | 1階 | 105.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,250万円 | 43.7万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/24 | 3,280万円 | 44.1万円 | 1階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 3,280万円 | 31.1万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/04/18 | 2,999万円 | 40.4万円 | 1階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 3,250万円 | 43.7万円 | 1階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,280万円 | 31.1万円 | 1階 | 105.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 3,280万円 | 31.1万円 | 1階 | 105.58㎡ | - | 南西 |
| 2025/03/12 | 3,280万円 | 31.1万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,180万円 | 42.8万円 | 1階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/02/28 | 2,980万円 | 40.1万円 | 1階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 105.58㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 105.58㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 40.1万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,980万円 | 40.1万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 3,380万円 | 32.0万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/13 | 3,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 3,080万円 | 41.5万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 42.8万円 | 6階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,180万円 | 42.8万円 | 4階 | 74.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 3,280万円 | 44.1万円 | 6階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 3,298万円 | 44.4万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,298万円 | 44.4万円 | 1階 | 74.31㎡ | 3R | 南 |
| 2024/09/20 | 3,398万円 | 45.7万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,398万円 | 45.7万円 | 1階 | 74.31㎡ | - | 南 |
| 2024/09/11 | 3,398万円 | 45.7万円 | 1階 | 74.31㎡ | 3R | 南 |
| 2024/09/07 | 2,250万円 | 21.3万円 | 1階 | 105.58㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 69.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 2,090万円 | 30.2万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 29.3万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,480万円 | 35.4万円 | 2階 | 69.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 3,080万円 | 40.4万円 | 7階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,380万円 | 32.0万円 | 4階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,580万円 | 36.9万円 | 2階 | 69.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,180万円 | 29.3万円 | 5階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 34.6万円 | 5階 | 69.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,250万円 | 42.6万円 | 7階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 3,380万円 | 44.3万円 | 7階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,630万円 | 35.4万円 | 5階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,780万円 | 37.4万円 | 5階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,850万円 | 40.7万円 | 2階 | 69.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/19 | 2,880万円 | 38.8万円 | 5階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 3,080万円 | 41.4万円 | 5階 | 74.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は38.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | ロイヤルステージ北野 八王子市打越町 | 北野駅9分 | 3,080万円 | 41.4万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/12 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 1,880万円 | 32.0万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.25㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスルめじろ台ガーデン 八王子市東浅川町 | めじろ台駅14分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/12 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,490万円 | 34.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/26 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2024/08/08 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/24 | モリス高尾台 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,700万円 | 35.5万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライフアップ高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅5分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、八王子市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は八王子市の平均と比較して3.9%割安です。
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